买新房拿到钥匙后首先要做的9件事!很多大马人都忽略了,后悔都来不及!

很多人在买新家时,从发展商获得锁匙的那颗可以说是最兴奋的,都迫不及待的在想着如何把家里装修得美美的。但在你知道吗?正式装修之前,有一个环节是整个买屋过程中最重要,而有常被买主给忽略的,那就是「缺陷检查」。

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很多人在这最关键的时候都因为懒惰检查,而导致很多缺陷没找出来,在住下来后才发现事情大条了。这时候你对发展商千呼万唤也来不及了,而且还会直接导致你房子的二手价值,想卖出高价都很难了。所以,现在这里就列出当购买新屋时一定要检查的 9 个关键点。

在还未开始做检查之前,先准备好检查需要用到的工具:

胶纸

麦克笔

直尺、拖尺、水平尺

手电筒(可用手机代替)

水桶

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1. 墙壁

第一步先检查肉眼最容易看见瑕疵的地方,那就是墙壁。基本上 10 间新屋,10 间都会出现墙壁龟裂的情况,所以务必要把所有出现裂痕的地方标记起来。

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▼还有那些大大小小的坑洞

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▼不完整的抹灰

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▼凹凸不平

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2. 地砖、墙砖

很多时候发展商为了节省材料都会在铺地砖、墙砖时减少抹灰,这种做法会让日后发生砖块翘起来的情况。因此,必须细心检查每一块地砖及壁砖,使用一支实心的硬物轻轻敲打,如发现较「尖」的回音代表砖块底下的灰并没有铺满。

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▼当发现声音不对劲的时候,千万别和发展商客气,有问题的一定要标记起来。

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▼墙砖也一样。

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